Baurecht in Österreich

Rechtssichere Vertragsgestaltung nach ÖNORM B 2110 Seit 1. Mai 2023 ist die Neuausgabe der ÖNORM B 2110 in Kraft, durch die sich Änderungen zB beim Vertragsrücktritt oder bei Leistungsabweichungen ergeben haben. Sie ist Grundlage eines überwiegenden Teils aller Bauverträge und soll dem Interessenausgleich zwischen AG und AN dienen. Bei der Vertragsgestaltung anhand dieser Schablone gilt es allerdings auch zu beachten, dass Regelungen enthalten sein können, die deutlich von jenen des ABGB abweichen, etwa betreffend die Verjährungsfristen. Vermeiden Sie Fallstricke bei der Vertragserstellung und bewahren Sie Ihre Mandanten vor teuren Fehlentscheidungen bei der Realisierung von Bauvorhaben! Wertvolle Unterstützung bei der Abwicklung Ihrer Baumandate bietet Ihnen das WEKA-Handbuch Baurecht in Österreich inklusive OnlineBuch. Ihre Vorteile: ? Zahlreiche Bauvertrags-Vorlagen im Handbuch vereinfachen Ihren Arbeitsalltag! Profitieren Sie von Fachbeiträgen und Mustern zur Vertragsgestaltung nach ÖNORM B 2110 oder informieren Sie sich über die Alternative Allianzvertrag. ? Damit Sie Ihre Mandanten im Vergabeverfahren stets bestmöglich beraten können, stehen Ihnen praktische Erläuterungen zu Verfahrensarten und zum Vergaberechtsschutz zur Verfügung. ? Landesrechtliche Regelungen: Auf Basis der aktuellen Gesetzeslage und Judikatur und unter Berücksichtigung baurechtlicher Besonderheiten sind die Bauordnungen der Bundesländer im Handbuch übersichtlich abgebildet. ? Arbeitshilfen zur Prozessführung: Erläuterungen zu Zivilprozess- und Insolvenzrecht inklusive hilfreicher Praxistipps sowie Muster für Schriftsätze und anwaltliche Schreiben unterstützen Sie bei der Prozessführung.

Rechtliche Grundlagen und Normen – Übersicht Bundes- und Landesgesetze im Baurecht – Übersicht Technische Normen im Baurecht – Rechtsnatur und Anwendung von technischen Normen Planung und Ausschreibung – Erwerb des Baugrundstücks – Kostenkalkulation in Grundzügen – Vergaberecht in Grundzügen – Energieausweis Baurecht der Bundesländer – Verfahrensarten, Baubewilligung – Nachbarrechte – Behörden Bauvertrag – Vorvertragliche Pflichten der Vertragsparteien – Bauvertrag – Gefahrtragung, Versicherungsschutz – Haftung des Auftraggebers – Grundzüge des Allianzvertrags Bauausführung, Bauplanung und Bautechnik – Beschreibung und Inhalt der Projektabschnitte – Funktionen und Aufgaben der Projektbeteiligten – Baustellendokumentation in der Praxis – Kontrolle der Ausführung – Fertigstellung, Übernahme und Schlussrechnung – Konsumentenschutz im Baurecht – BauKG Errichtung durch Bauträger – Bauträgervertrag – Treuhänder – BTVG und WEG Bauschäden und Baumängel – Erkennen und Beurteilen von Bauschäden und -mängeln – Gewährleistung für Baumängel – Haftung und Schadenersatz für Baumängel/Bauschäden – Gewährleistung versus Schadenersatz – Garantie – Produkthaftung im Baurecht Umgang mit Leistungsabweichungen – Leistungsabweichung, Leistungsstörung, Leistungsänderung – Mehr- /Minder- und Nachkostenforderung – Claim Management – Vertragsauslegung – Irrtumsanfechtung – Bauzeitverlängerung Verfahrensrecht – Zivilprozess im Überblick – Beweissicherung – Außergerichtliche Streitbeilegung, Mediation – Sachverständige Arbeitsrecht – Arbeitszeit – Entlohnung – ArbeitnehmerInnenschutz Bebauungsplanung – Lesen von Flächenwidmungsund Bebauungsplänen – Überlegungen zum Baugrundstück – Übersicht Planzeichen – Festlegungen der Bundesländer Muster, zB für – Bauvertragsgestaltung – Warn-/Anzeigeschreiben – Mängelrügen – Schriftsätze und Protokolle – Geltendmachung von Mehrkostenforderungen