Steuerrechtshandbuch für Immobilien

Immobilienbesteuerung für Juristen ImmoESt, GrESt, GrSt, USt, ESt und das wichtige Thema Energiebesteuerung Bei Immobilientransaktionen sind Sie mit einer Vielzahl an Rechtsfragen und aktuellen Gesetzesänderungen konfrontiert. So gelten zum Beispiel seit 1.1.2024 neue Regeln beim Kauf von Photovoltaikanlagen. Um eine optimale Beratung und aktuelle Vertragsgestaltung zu gewährleisten, ist neben der Kenntnis des Zivilrechts auch ein detailliertes Steuerrechtswissen notwendig. Umfassende Unterstützung bei allen steuerlichen Fragen rund um das Thema Immobilie bietet Ihnen dabei die WEKA-Neuerscheinung Steuerrechtshandbuch für Immobilienmit Onlinebuch-Zugang. Ihre Vorteile: Kauf, Verkauf, Vermietung, Verpachtung oder Immobilienübergabe in der Familie: Sie beachten die zivilrechtlichen und steuerlichen Sonderregelungen bei allen relevanten Immobilien-Transaktionen (mit vielen Beispielen aus der Praxis). Sie kennen alle Besonderheiten bei ImmoESt, GrESt, sowie GrSt um ihren Mandanten eine professionelle und umfassende Beratung bieten zu können. Typische Beratungsfälle, und Judikatur unterstützen Sie bei der Gestaltung von steueroptimierten Vertragsklauseln. Sie wissen, wie Immobilien umsatzsteuerlich behandelt werden und beantworten kompetent auch alle Fragen zur Energiebesteuerung – vom Einspeisen überschüssigen Stroms ins Stromnetz bis zu den sv-rechtlichen Konsequenzen für Überschusseinspeiser.

Zivilrechtliche Grundlagen zum Immobilienrecht Sachenrecht Liegenschaftseigentum Immobilien-Eigentumserwerb Veräußerungsverträge Zuschlag bei Zwangsversteigerung Erbweg Immobilienübertragung im Scheidungsfall Leistungsstörung beim Liegenschaftskauf Mietrecht Einkommenssteuer Abgrenzung zwischen Betriebs- und Privatvermögen Einkommensteuer-Tarife Absetzung für Abnutzung bei Immobilien Abgrenzung zwischen privater Vermietung und gewerblicher Vermietung Abgrenzung zwischen Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Herstellungsaufwand Liebhaberei Miteigentumsgemeinschaften, vermögensverwaltende Personengesellschaften Umsatzsteuer Echte und unechte Steuerbefreiungen Vermietung von Grundstücken für Wohnzwecke und Nebenleistungen Vermietung von Grundstücken mit Nebenleistung Garagennutzung Kurzfristige Vermietung Kleinunternehmerregelung Wohnungseigentumsgemeinschaften Vorsteuerabzug und Vorsteuerberichtigung Immo-ESt Immobilienertragsteuer – Einleitung Erhebungssystem Altvermögen – Neuvermögen Ermittlung der Bemessungsgrundlagen Betriebliche Grundstücksveräußerungen Auswirkungen der Einkommensteuerrichtlinien 2000 auf die ImmoESt im Überblick Beispiele Grunderwerbsteuer Bemessungsgrundlage Allgemeines zur Grunderwerbsteuer Unentgeltliche und entgeltliche Erwerbe Gegenleistung Familienverband Ermittlung des Grundstückwertes Steuersätze Selbstberechnung Steuerbefreiung Erstattung der Grunderwerbsteuer WICHTIG: Energiebesteuerung Gesetzliche Regelungen und Grundlagen zur Energiebesteuerung in Österreich Besteuerung der Energie aus regenerativen Energieträgern Subventionen und Förderungen Bilanzielle und steuerliche Behandlung von regenerativen Energieträgern unter Berücksichtigung von Förderungen Wirtschaftliche Überlegungen Photovoltaikanlagen auf Gebäuden Grundsteuer Rechtliche Grundlagen Position in der Bilanz Befreiungen Steuerschuldner und Haftung Besteuerungsgrundlage Entrichtung der Grundsteuer Muster Zivilrechtliche Praxisbeispiele, Mustervorlagen und Checklisten Steuerrechtliche Praxisbeispiele, Mustervorlagen und Checklisten